Proposta
O terreno para o qual estamos desenvolvendo os estudos está localizado a dois quarteirões da praia, próximo ao centro de Bertioga, em região bem estruturada, de fácil acesso e com apoio de comércio e serviços.
Simulando algumas hipóteses para a ocupação deste terreno de aproximadamente 3.000,00 m², que é a área que consideramos ideal para uma comunidade entre 10 e 12 casas. Preferimos uma ocupação menos densa, em casas compactas e isoladas, integradas ao ambiente, à paisagem e ao entorno do local.
São 3 estudos preliminares do arquiteto Roberto Kubota, cada um apresentando um conceito arquitetônico diferente e tendo em comum a possibilidade de, com a evolução do projeto, customizarmos as casas às necessidades de cada pessoa, porém com uma linguagem estética comum.
As áreas comuns são a base da ocupação e podem ser pensadas de forma mais simples inicialmente, porém com possibilidade de expansão, ou já planejadas de uma maneira mais ambiciosa, incorporando a ideia de áreas abertas ao público, como um café, um espaço cultural, um centro comunitário de bairro, e talvez unidades menores para locação ou para recebermos hóspedes.
Possibilidades de Espaços e Áreas a compartilhar:
- Coworking - espaço de trabalho e estabelecimento de Network - Lavanderia
- Cozinha e sala de jantar ampla - Biblioteca
- Área de separação de resíduos recicláveis - Horta / Composteira
- Quarto de ferramentas e espaço para marcenaria - Atelier
- Carros e bicicletas - Área de recreação
- Quartos para hóspedes
Estudos
Na solução com os chalés isolados, numa opção de arquitetura mais orgânica, implantamos 10 casas no nível térreo em torno de um pátio central onde ficaria também o galpão para os usos comuns. Seria possivelmente uma solução intermediária em termos econômicos, pelas construções mais simples, mesmo considerando que a fração ideal de terreno
para cada unidade seja mais cara. Há uma
variação com casas em pilotis, elevadas para
dar maior privacidade, porém com um custo
de construção um pouco superior.
A proposta da Vila Elevada propõe uma ampla área destinada ao uso comum no térreo onde, além dos usos privativos (lavanderia, academia, coworking), poderia incluir espaços abertos ao uso público, como um café e algumas unidades para locação para temporada e hóspedes. Sobre a laje que cobre essas áreas do térreo, uma vila com 12 casas semi-isoladas,
acessíveis por carros e que assim garantem uma privacidade maior para os moradores. Ao mesmo tempo, as várias aberturas nessa laje permitem uma integração visual com o andar térreo , que ganha assim pátios e jardins internos para iluminação e ventilação natural.
A proposta da Vila Containers, propõe uma ocupação mais densa, para 15 unidades ou mais, em 2 pavimentos ao redor de um pátio, onde ficaria a área comum, e jardins. É uma proposta mais econômica, principalmente pela menor fração ideal de
terreno em função de um número maior de casas,
mas também pelo custo em torno de 20% menor
para a construção. Tem a vantagem de ser um
projeto flexível e sustentável, por usar containers
descartados pelo transporte marítimo.